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协定装修协议注意事项,男人和女盆友到装修集

时间:2019-09-22 21:16来源:betway体育注册
近日长沙某论坛上出现了一条求助贴,发帖人称自己70岁的老岳父与爱人签订了装修合同,夸大了装修事实,还被忽悠下了2万块的定金。结果在实际核算过程中业主发现,施工预算过高

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近日长沙某论坛上出现了一条求助贴,发帖人称自己70岁的老岳父与爱人签订了装修合同,夸大了装修事实,还被忽悠下了2万块的定金。结果在实际核算过程中业主发现,施工预算过高和几项材料达不到预期要求。要求退定金,结果却一波三折。

房没装好婚没结成,支先生提起自己的遭遇气愤不已。

1月23日,长沙某网站论坛上出现了一条求助贴,看完内容长沙装修网小编心情有些难过,以下是原文:

装修婚房原本是件让人高兴的事,但是对支先生和女友丁女士来说,他们的装修经历无疑是一场噩梦。围绕到底交了多少定金,支先生和女友与西安紫苹果装饰工程集团有限公司各执一词,两人到公司交涉时,竟被对方打得脑震荡,在医院住了20多天。

2017年12月3日,湖南某某家居有限责任公司业务员与我爱人签定装修合同。湖南某某家居有限责任公司公司业务员夸大事实向我岳父黎先生(所签装修合同装修的房子为我岳父黎先生所有)兜售装修业务,致使我岳父黎先生要我爱人与湖南某某家居有限责任公司签定装修合同。湖南某某家居有限责任公司将装修合同上的施工订金,写为定金。后因施工预算过高和几项材料达不到预期要求。与湖南某某家居有限责任公司设计师协商退还其定金,欧设计师同意了,可是门店负责人以各种理由不同意退还定金,后又投诉到消费者协会,到工商局协商后,其门店负责人扔不愿意退还其定金。我岳父是一个年满70岁的老人,退休工资不高,为此事,几天晚上睡不好觉。请求大家出声帮助我们,退还合同定金人民币2万元。在此表示感谢!

装饰公司认为少交定金了

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正装修的房子停工了

看完这条求助内容,大家是不是对装修签合同交定金有所疑虑呢?本期,长沙装修网小编就来和大家说说如何与装修公司签订装修合同。

事情是这样的:2016年3月15日,支先生以女友丁女士的名义与西安紫苹果装饰工程集团有限公司签订了装修合同,准备装修他们位于北郊宫园壹号小区的一套两居室房屋,紫苹果公司核算了工程总价。支先生说,合同签订后,他按照要求交了7400元的定金。双方约定,装修合同3年内有效。签订合同后,支先生一直没有让对方施工,直到2018年10月22日,他们才带着合同和收款收据等手续找到紫苹果装饰公司,商谈房子装修事宜。

签订装修合同注意事项:

支先生说,紫苹果装饰公司的业务员检查了他们的合同和收据并向经理汇报后,告诉他,他需补齐70%的工程款就可以开工。第二天,他向紫苹果装饰公司转账支付31430元,对方开具收款收据,还出了工程图纸和预算表。几天后,按照对方的要求,双方又重新签订了装修合同。旧合同和定金收据交由对方,对方当着支先生和女友的面撕毁。

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

新合同签订后,紫苹果装饰公司施工人员开始进场施工。支先生说,因施工过程中增加了水电和防水,到去年12月25日,包括尾款、增加的工程款以及前期支付的款项,他共向对方支付了60576元。支先生说,让他们没想到的是,在房子装修期间,对方工作人员白某某称他和女友当初只交了3700元的定金,需要再补交3700元。一方坚持称交了7400元,一方坚持称只交了3700元,矛盾因此产生。

2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。.所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

男子和女友到装饰公司交涉

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果自己买;九厘板没写品牌,结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

被对方多人打至昏迷

4、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

支先生说,由于定金的收据被撕毁,他要求对方提供票据证明,对方并没有提供票据,只是称公司电脑记录显示他只交了3700元的定金。由于支先生坚持不愿补交这笔钱,2019年1月中旬,紫苹果装饰公司停止装修。之后,支先生与女友为此事不断打电话向该公司投诉、前往公司办公地进行交涉,但是一直没有结果。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

7月3日下午,记者从支先生提供的各种票据看到,除了没有定金票据之外,其他每一项支付的款项都有转账凭证或者记录。支先生说,当时7400元定金他交的是现金,对方开的定金票据与旧合同粘贴在一起。交给对方后,连合同一并撕毁了。之所以产生矛盾,就因定金而起。

6、避免做不到的条款,许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

5月6日下午,他和女友一起到紫苹果装饰公司协商解决此事。支先生说,在协商过程中,双方因言语不和,紫苹果装饰公司的人突然对他和女友动起了手,对方有10个人对他和女友动手,他和女友当场被打昏迷。不知过了多久,等他苏醒过来后发现女友仍处于昏迷状态,于是,他赶紧拨打110报警,并拨打120急救电话。随后两人被送到医院救治。

相关链接:装修定金不退怎么办

房没装好婚没结成,支先生和女友提起自己的遭遇气愤不已。支先生说,从事发到5月28日出院,他和女友在医院住院20多天。

究竟消费者在和商家签订意向合同或交付定金时,应该有怎样的考量?律师指出,根据我国担保法司法解释的规定,只有在买卖双方明确约定了支付款项为“定金”时,可以享受定金罚则,即如果商家与消费者明确将已支付的款项约定为“定金”的,在消费者拒绝订立合同时,商家有权不退还该笔款项。

记者在出院证明和诊断证明等资料上看到,支先生被诊断为“闭合性颅脑损伤、脑震荡、全身多处软组织损伤、肺挫伤”;丁女士被诊断为“闭合性颅脑损伤、脑震荡、全身多处软组织损伤、双眼视网膜震荡伤”。

律师表示,从刘女士的事例来看,商家与消费者将消费者已支付的款项约定为“预定金”。根据我国担保法司法解释第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”根据该法的规定,消费者已支付的“预定金”由于没有约定“定金”性质,不应该被视为“定金”,也不应该享受定金罚则。因此,若商家不予退还该笔款项的,难以获得法律支持。

装饰公司3人被拘留

同时,在商家以收据形式出具给消费者的单据上,明确约定“如客户后期不满意,无条件退款。”则商家理应在客户要求时,将已经收的款项全额退还。

伤者准备进行伤情鉴定

装修公司不退定金怎么办!?

支先生告诉记者,事发后,他拨打110报警,公安碑林分局长安路派出所民警处警。出院后的一个月里,在长安路派出所的主持下,紫苹果装饰公司先后两次与他和女友协商解决此事,但双方始终没有达成一致。6月25日,长安路派出所对殴打人员中的3人予以行政拘留。7月3日,支先生把自己装修过程中的遭遇也反映给了工商部门。目前,他和女友正准备进行伤情鉴定。

消费者在订购某款产品或服务时,一定要弄清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”,如果是“订金”,只要消费者认为商家服务不满意,随时都可终止协议,要求商家退还钱款;但如果是“定金”的话,只要装饰公司不违约,即使商家服务差,消费者也无法终止协议,追回定金款。因此,消费者一定要在认真考察商家基础上,弄清交纳的预付款是哪个“定”。一般你所认为的大公司都会通过一些活动让你交一些不同数额的定金,你既然交了定金,收据上也有定金不退的字样你是不好要回你所交的定金的。

事情的起因只是3700元定金,到底交了还是没交,弄清楚这个事真的很难吗?7月3日下午,记者来到位于南二环的紫苹果装饰公司进行采访。一位自称店长助理的先生告诉记者,他对此事不太清楚,了解此事的庞姓工作人员正在休假,四五天之后才能回来。记者提出希望电话联系对方,该店长助理表示不方便。7月4日下午,记者再次致电紫苹果装饰公司。工作人员表示店长生病不在,记者提出要联系店长或留下联系方式等回复,对方称接触不到店长。 文/图 记者 张志杰

以上就是长沙装修网为您整理的关于签订装修合同注意事项和装修定金不退怎么办的内容,希望能帮助到大家。

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